Covid-19 impact: 2020 में घरों की बिक्री में आयी 37 फीसदी की गिरावट, जानिए 8 शहरों के हाल
2020 कैलेंडर वर्ष के दौरान घरों की बिक्री 37 फीसदी साल-दर साल की गिरावट आयी है. जबकि कोरोना वायरस महामारी के कारण ग्रॉस ऑफिस स्पेस लीजिंग में 35 फीसदी की गिरावट आई है. हालांकि पिछली तिमाही में मांग में काफी सुधार हुआ है. बुधवार को जारी 'इंडिया रियल एस्टेट - रेजिडेंशियल एंड ऑफिस अपडेट H2 2020' रिपोर्ट के अनुसार आवासीय संपत्तियों की बिक्री 2020 में आठ शहरों में 37 फीसदी घटकर 1,54,534 यूनिट हो गई, जबकि पिछले साल यह 2,45,861 यूनिट थी. इसी तरह हालांकि अक्टूबर-दिसंबर 2020 के दौरान आवास बिक्री और ग्रॉस ऑफिस लीजिंग दोनों पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में अधिक थे.
2020 कैलेंडर वर्ष की चौथी तिमाही में आवासीय संपत्तियों (residential properties) की बिक्री 58,402 इकाइयों से बढ़कर 61,592 इकाई हो गई. वार्षिक आंकड़ों के अनुसार 2020 के दौरान सभी आठ प्रमुख शहरों में आवास की बिक्री में गिरावट आई है. अहमदाबाद में सबसे अधिक और पुणे में सबसे कम मांग रही. ऑफिस मार्किट में हैदराबाद ने पट्टे पर देने की गतिविधियों में अधिकतम गिरावट देखी. आवासीय संपत्ति के बाजार में आवास की बिक्री पुणे में 18% घटकर 26,919 इकाई हो गई, जो पिछले वर्ष 32,809 इकाई थी, जबकि मुंबई में 60,943 इकाइयों में से 48,688 इकाइयों पर 20 प्रतिशत की गिरावट देखी गई.
कंसल्टेंट ने कहा कि महाराष्ट्र सरकार के संपत्तियों के पंजीकरण पर अस्थायी रूप से कटौती करने के फैसले से मुंबई और पुणे क्षेत्र में 2020 कैलेंडर के अंतिम चार महीनों में अधिक बिक्री हुई. दिल्ली-एनसीआर में आवास की बिक्री 2020 में 50% घटकर 21,234 इकाई रह गई, जो पिछले वर्ष 42,828 इकाई थी, जबकि बेंगलुरु में 51% बढ़कर 48,076 इकाई से 23,579 इकाई हो गई. चेन्नई में बिक्री 2020 में 49% घटकर 8,654 इकाई रह गई, जो पिछले वर्ष 16,959 इकाई थी.
हैदराबाद में आवासीय संपत्तियों की बिक्री 16,267 इकाइयों से 38% घटकर 10,042 इकाई हो गई. कोलकाता में 11,266 इकाइयों से 8,912 इकाइयों की बिक्री में 21% की गिरावट देखी गई. अहमदाबाद सबसे बुरी तरह से प्रभावित हुआ, पिछले वर्ष में 16,713 इकाइयों से 2020 में बिक्री 61% घटकर 6,506 इकाई रही.
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